Кадастровая стоимость недвижимости - это установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, определённая методами массовой оценки без учёта его индивидуальных особенностей, видов права и обременений на объекты недвижимости.

Массовая оценка недвижимости – это процесс, который основан на систематизации объектов со сходными характеристиками в отдельные группы и последующем применении к ним математических и статистических методов моделирования их стоимости. Выбор другого метода должен быть обоснованным. Обычно она определяется в ходе работы по наполнению государственного кадастрового реестра новыми объектами или пересмотра стоимости уже находящихся там объектов в установленный законом срок. При проведении оценки кадастровой стоимости участка и всех объектов недвижимости на нем, мы получим кадастровую стоимость объекта недвижимости, с которой будет взиматься налог. Эта стоимость определяется на первый день начала работ по кадастровой оценке в субъекте (муниципальном образовании) РФ. Кадастровая стоимость формируется в процессе проведения процедуры государственной кадастровой оценки на основе методов массовой оценки либо по индивидуально разработанному способу оценки, не противоречащему законодательству. Этот параметр можно определять для всех объектов недвижимости, которые входят в реестр государственного кадастра на дату высчитывания кадастровой стоимости.